新京报快讯（记者 张晓兰） 1月12日，万达集团2018年年会在青岛召开，会上公布了万达集团2018年经营业绩。

　　据悉，2018年万达集团以成本法计算企业资产6257.3亿元，因为资产转让因素，同比下降11.5%；收入实际实现2512.7亿元，因将其中已签订转让协议、但未完成转让的部分项目所产生的370亿元收入从年度计划及统计中减去，万达集团2018年收入为2142.8亿元，完成年计划的101.6%，同比下降5.7%。其中服务业收入1609亿元，占总收入的75.1%。

　　万达商管集团收入376.5亿元，完成计划的101%，同比增长25.9%；租金收入328.8亿元，完成计划的100.7%，同比增长28.8%；租金收缴率100%。万达酒店管理公司收入14亿元，完成年计划104%，同比增长21%。开业万达广场49个（不含转让资产项目），其中轻资产项目19个；新增持有物业452万平方米，累计持有物业3586万平方米；万达广场总客流38亿人次，同比增长19%。

　　值得注意的是，万达文化集团收入692.4亿元，完成年计划的101.3%，同比增长9.2%。其中影视公司收入580.6亿元，同比增长9.2%；新开业影城114家，新增屏幕1009块，其中国内新开业影城105家，新增屏幕889块；累计开业影城1641家，屏幕16576块。此外，文旅公司收入2.7亿元（不含转让文旅项目）。

　　而万达地产集团收入540.2亿元，完成年计划105.8%，同比减少34.9%；回款610.4亿元，完成年计划的102.5%，同比减少3.3%。

　　对此，万达集团董事长王健林表示，文化产业已经成为万达第一大产业，房地产收入占比不到四分之一，应该说，万达集团已不是房地产企业。

　　事实上，2018年是万达转型发展的关键一年， 2018年服务业收入1609亿元，占总收入的75.1%。也就是说，服务业收入已达到房地产收入的3倍，而房地产收入占比不到四分之一。2015年初万达正式提出转型服务业战略时，当年服务业收入占集团收入43%，转型第二年，服务业收入占比55%，首次超过地产。服务业收入从超越地产收入，到翻倍，再到3倍，用了大约4年的时间，基本以每年10%左右的增速稳步增长。

　　万达集团“去房地产化”除了增加服务业收入占比外，还有轻资产战略。万达提出轻资产战略以来，不仅轻资产广场数量逐年上升，而且轻资产模式也在不断创新，投资类、合作类模式都得到了市场的广泛认可。2018年开业的轻资产万达广场已达19个。新发展的58个万达广场中，轻资产项目高达50个。此外，轻资产模式运用的范围和领域也在扩大，从起初万达广场运用轻资产模式，再延伸到万达酒店。据悉，新开业的万达酒店全部是委托管理模式。

　　新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 柳宝庆