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几万元至几十万元价格不等 一块墓地应该值多少钱?(2)

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  高毛利率是中国殡葬企业的共性之一。记者注意到,2015-2017年三年间,殡葬行业龙头企业福寿园、福成股份的毛利率都在80%左右,此外,安贤园中国、中国生命集团、仁智国际集团的毛利率也在35%-75%之间波动。

  相比之下,房地产开发企业的毛利率要低于此。2018年,龙头房企恒大的毛利率约为36%,碧桂园约为27%,万科房地产业务的结算毛利率为29.7%。

  根据A股上市公司福成股份的财报,2018年其殡葬业务的毛利率高达87.96%,较上一年有所增加。年报中企业坦言“殡葬业收入增长主要是销售价格同比增长所导致”。

  再看港股上市公司福寿园,毛利率最高的业务是墓地服务,这也是福寿园收入来源最大的业务板块。福寿园墓地服务业务的毛利率逐年上升,2015年为79.7%,2016年为81.3%,2017年增至82.7%。

  福寿园财报显示,2017年共售出12372座墓穴,数量较前一年基本持平。出售的墓穴多种多样,有定制艺术墓、成品艺术墓、传统成品墓、草坪卧碑墓等。

  在福寿园各类墓穴中,占比15.8%的传统成品墓均价4万元/座,而占比更高(26.2%)的定制艺术墓均价42万元/座,价格是前者的10倍。

  几万元至几十万元价格不等 一块墓地应该值多少钱?

  福寿园定制艺术墓的均价是传统成品墓的10倍。来源:福寿园2017年财报。

  “我国人均可支配收入不断增加,艺术墓、定制墓受到更多人的青睐,殡仪服务中的附加服务的市场规模也不断上升,由此带来殡葬费用整体上涨。”中泰证券报告称。

  根据报告,公司提供墓地服务的土地收购较早,成本较低,也为公司带来了可观的毛利润。

  福寿园2016年和2017年财报数据显示,其土地成本占总销售及服务成本的百分比均不到15%。

  多种生态安葬方式逐渐流行

  树葬、海葬、深埋、格位存放……随着时代的发展,越来越多的人开始接受生态安葬方式。

  为节约资源、保护环境,2016年2月,民政部等九部门联合发布《关于推行节地生态安葬的指导意见》,这是国家在殡葬领域推进生态文明建设的首个专门性文件。

  民政部表示,将通过鼓励和引导的方式,让群众逐步接受节地生态安葬理念,支持和选择节地生态安葬方式。

  如在火葬区,推广骨灰植树、植花、植草和骨灰立体安葬等方式,倡导选择节地型墓位和骨灰撒海、撒散等不保留骨灰的安葬方式;在土葬改革区,倡导选择节地型遗体墓位以及遗体深埋、不留坟头或以树代碑。

  几万元至几十万元价格不等 一块墓地应该值多少钱?

  资料图:清明节前夕福州举行骨灰海葬活动,图为家属将先人骨灰及鲜花撒向闽江口海域。吕明 摄

  据媒体报道,2019年3月,北京八宝山殡仪馆举行公众开放日活动,工作人员介绍了两种新型的生态安葬方式。

  一种是让骨灰经过高温高压直接转换成珠子,或者是将骨灰、头发与矿物宝石相结合加工成饰品。此外,骨灰还能转化为“钻石”,不过,这一方式目前尚未正式推广。

  “选取身体的(一部分),比如说头发,或者骨灰的一部分,来和矿物宝石结合在一起,做成珠子,转化成一个小吊坠一个小戒指,随身佩戴,甚至可以把骨灰转化完之后,放到家里去祭奠。”八宝山殡仪馆副主任周为华接受媒体采访时说。

  关于安葬的方式,有人认为生态安葬“回归了自然,这是与世界告别的最好方式”,也有人倾向于传统墓地,入土为安,“人活一辈子,不能到最后连一个放小盒子的地方都没有”。

  对此,你怎么看?

  几万元至几十万元价格不等 一块墓地应该值多少钱?

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