许家印是中国企业家和亿万富翁，创立了中国房地产开发企业恒大集团，是其成功发家的主要原因。  

以下是许家印如何发家的主要步骤：  

1.创业初期：许家印在1984年创办了恒大集团，当时该公司只有一支很小的施工队伍，主要从事装修和建筑工作。在创业初期，许家印通过通过努力工作和不断学习来积累经验和技能。  

2.房地产开发：许家印发现了中国房地产市场的潜力，并开始将恒大集团转型为房地产开发公司。他找到了一个市场需求大、经济潜力巨大的城市，通过购买和开发土地，建造房屋来满足人们的住房需求。  

3.优质产品和市场营销：许家印注重提供优质的产品和服务，并通过市场营销策略来吸引更多的客户。他致力于提供高质量、环境友好的住房，并通过巧妙的广告和促销活动来吸引购房者。  

4.扩大规模和多样化经营：随着恒大集团的发展壮大，许家印开始通过收购其他公司和进军其他行业来扩大企业规模。他在金融、电力、旅游等领域进行了多样化经营，进一步巩固了他的财富。  

5.技术创新和国际化：为了保持竞争力并寻求更大的市场，许家印注重技术创新和国际化发展。他投资大量资金用于研发新技术和产品，同时也将恒大集团的业务拓展到国际市场。  

通过以上步骤，许家印成功将恒大集团打造成中国最大的房地产开发商之一，并成为中国最富有的人之一。他的成功来自于他的敬业精神、市场洞察力、优质产品和服务以及不断创新的决心。