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成都地产界的“孤品” 一定是它(2)

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再者,成都正进入前所未有的扩城运动、不少房子像流水线一样被批量制造,不少区域一夜之间就能兴起,可复制,可再生,包括许多所谓的“新贵豪宅”,因地缘不具备稀缺性,其价值大多靠“物物堆砌、指标攀比、概念包装”来撑。

反观融信公馆,很多方面,都是独一无二的:地段位置因绝版而孤,资源占有因无法复制而孤,产品因独具特色而孤,面积段和总价也因差异化而孤。

德国市场经济大师李斯特,曾提出过著名的“蒙娜丽莎经济学原理”,意思是“孤品没有竞品,没有参考系,所以定价权应是独立,垄断的。”

所以,拿融信公馆与其他竞品比价格,出发点就错了。

对了,回到本文开头,上海孤品30万/平,总价上亿,北京孤品10万/平,杭州孤品8万/平,总价均上千万,你觉得新一线成都的孤品,值多少钱呢?

成都地产界的“孤品” 一定是它

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